Главным природным богатством ФГБУ «Клиническая больница» являются минеральные воды бальнеологического назначения и лечебно-питьевая сложного ионного состава, а также сульфидно-иловые грязи (Тамбукановского месторождения), наличие которых и предопределило организацию реабилитации в данной больнице.

Маломинерализованная (минерализация 4,2 г/л) минеральная лечебно-столовая вода выведена на территории больницы скважиной № 1/80 с глубины 457 м из озерско-хованских отложений каменноугольной системы. По химическому составу вода относится к сульфатной натриево-кальциево-магниевой, со слабо-щелочной реакцией среды и температурой 12 °С.

Близким аналогом являются минеральные воды, используемые для питьевого лечения в санаториях Московской области (Монино, Архангельское, Раменское, Ерино, Тишково) и на широко известном курорте Тверской области — Кашин.

На основании клинических исследований, проведенных в Федеральном государственном учреждении «Российский научный центр восстановительной медицины и курортологии Минздравсоцразвития России» (РНЦВМиК) по определению лечебных свойств данной воды, она показана при лечении органов пищеварения (гастритах, язвенной болезни желудка и двенадцатиперстной кишки, кишечника), эндокринной системы, расстройств питания и нарушения обмена веществ (сахарный диабет, ожирение, нарушение солевого обмена), болезней мочеполовой системы (хронический пиелонефрит, мочекаменная болезнь), а также при некоторых заболеваниях печени.

Вода бальнеологического назначения представлена крепким рассолом (минерализация — 160180 г/л) хлоридного натриевого состава со слабокислой реакцией среды, повышенном содержанием брома (Br 370–440 мг/л) и температурой 7 °С.

Минеральная вода выведена скважиной № 2/80 из отложений среднедевонского-верхнепротерозойского водоносного комплекса с глубины 1313 м, где сформированы значительные запасы хлоридно-натриевых рассолов за счет концентрации древних морских вод и выщелачивания вмещающих пород.

Подобные воды широко развиты в Северо-Западном, Центральном, Поволжском и Предуральском регионах. Первыми известными лечебными учреждениями, использующие хлоридно-натриевые рассолы были Московская и Вологодская бальнеолечебницы. А одним из первых курортов — Усть-Качка в Пермской области.

Согласно заключения РНЦВМиК о бальнеологической ценности данных рассолов, они показаны для лечения заболеваний системы кровообращения, нервной системы, костно-мышечной, органов дыхания и пищеварения, эндокринной и мочеполовой систем, болезней кожи.

Наблюдения за режимом эксплуатации скважины осуществляется в специально построенном здании режимных наблюдений, куда подведена разводка трубопроводов от скважин № 1/80 и № 2/80 с оборудованием водосчетчиков и манометров, регистрирующих ежесуточный водоотбор из этих скважин, и постоянный контроль за водопотреблением.

Высокоминерализованная минеральная вода в настоящее время используется в водолечебнице.

Минеральная вода для питьевого применения подается к питьевому бювету, где расположены краны с подогретой до температуры 30–40 °С и холодной водой.